10 महत्वपूर्ण कारक पौधे के स्थान को प्रभावित करना

यह लेख पौधे के स्थान को प्रभावित करने वाले दस महत्वपूर्ण कारकों पर प्रकाश डालता है। कारक हैं: 1. क्षेत्र का चयन 2. टाउनशिप चयन 3. शहरी और ग्रामीण क्षेत्रों का प्रश्न 4. एक बड़े शहर में एक कारखाने का स्थान 5. छोटे शहर में एक उद्योग का स्थान 6. एक कारखाने के लिए उप-शहरी स्थान 7. साइट चयन 8. संयंत्र के स्थान में वर्तमान रुझान 9. उपयुक्त साइट चयन 10. फैक्टरी प्लांट बिल्डिंग का डिज़ाइन।

कारक # 1. क्षेत्र का चयन:

जिस क्षेत्र या क्षेत्र में संयंत्र स्थापित किया जाना है उसके चयन के लिए निम्नलिखित पर विचार करना आवश्यक है:

(i) कच्चे माल की उपलब्धता:

कच्चे माल के स्रोतों की निकटता उत्तर प्रदेश की अधिकांश चीनी मिलों के स्थान का स्पष्ट विवरण है। इसका अर्थ है कि कच्चा माल किफायती दूरी के भीतर उपलब्ध होना चाहिए। संयंत्र के रखरखाव और संचालन के लिए आवश्यक आपूर्ति की आसान उपलब्धता पर भी विचार किया जाना चाहिए।

(ii) बाजार से निकटता:

वितरण की लागत ओवरहेड खर्चों में एक महत्वपूर्ण वस्तु है। इसलिए तैयार उत्पादों की मांग के केंद्र के निकट होना लाभप्रद होगा। इसका महत्व पूरी तरह से महसूस किया जाता है यदि उत्पादों के निर्माण के लिए आवश्यक सामग्री बल्क नहीं है और माल ढुलाई शुल्क छोटा है।

उपभोक्ता उद्योग जैसे साइकिल, सिलाई मशीन, रेडियो, टीवी और अन्य लक्जरी सामान आदि विपणन केंद्रों के पास स्थापित किए जाते हैं, जबकि उत्पादक उद्योग जैसे स्टील मिलें कच्चे माल के आसपास के क्षेत्र में स्थित हैं।

इस उद्देश्य के लिए बाजार विश्लेषण निम्नलिखित बिंदुओं को ध्यान में रखते हुए किया जाना चाहिए:

(ए) निर्मित होने वाली उत्पाद के बारे में बाजार की प्रवृत्ति और प्रतिस्पर्धा।

(b) औद्योगिक बाजार।

(d) जनसंख्या।

(of) पड़ोसी देशों को निर्यात का दायरा।

(iii) परिवहन सुविधाएं:

चूंकि कच्चे माल और तैयार माल का भाड़ा उत्पादन की लागत में प्रवेश करता है, इसलिए परिवहन सुविधाएं संयंत्र की आर्थिक स्थिति में शासी कारक बन रही हैं।

कच्चे माल और तैयार उत्पादों की मात्रा के आधार पर, रेल, सड़क, जल परिवहन (नदी, नहरों या समुद्र के माध्यम से) और हवाई परिवहन जैसे परिवहन की एक उपयुक्त विधि का चयन किया जाता है और तदनुसार संयंत्र का स्थान तय किया जाता है। महत्वपूर्ण विचार यह होना चाहिए कि उत्पादन की कुल लागत की तुलना में परिवहन की लागत काफी कम रहनी चाहिए।

(iv) विद्युत ईंधन या गैस की उपलब्धता:

बिजली के व्यापक उपयोग के कारण संयंत्र स्थान के लिए अधिकांश मामलों में ईंधन या गैस की उपलब्धता निर्णायक कारक नहीं रही है। कोयला परिवहन के पास थर्मल पावर प्लांट (जैसे बोकारो थर्मल प्लांट) और स्टील प्लांट का स्थान ईंधन परिवहन की लागत में कटौती के लिए है। इन सुविधाओं की निरंतर आपूर्ति की विश्वसनीयता एक महत्वपूर्ण कारक है।

(v) पानी की आपूर्ति:

रासायनिक, चीनी और कागज उद्योगों में प्रसंस्करण के लिए पानी की आवश्यकता होती है और इसका उपयोग पीने और स्वच्छता प्रयोजनों के लिए भी किया जाता है। आपूर्ति की गुणवत्ता और संभावित स्रोत के लिए जांच महत्वपूर्ण है। चूंकि पानी के उपचार की लागत काफी है, इसलिए रासायनिक गुणों जैसे कठोरता, क्षारीयता, अम्लता, घुलित गैसों की उपस्थिति और कार्बनिक पदार्थों आदि की पूरी जांच की जानी चाहिए।

एक बाहरी स्रोत जैसे नगरपालिका से पानी की आपूर्ति के मामले में, स्रोत की निर्भरता, वर्तमान और भविष्य की मांगों के लिए पम्पिंग और भंडारण क्षमता का पता लगाना चाहिए।

(vi) अपशिष्ट उत्पादों के लिए निपटान की सुविधा:

उत्पादन प्रक्रिया के दौरान पानी के निपटान जैसे अपशिष्टों, ठोस पदार्थों, रसायनों और अन्य अपशिष्ट उत्पादों के उत्पादन के बारे में पूरी तरह से अध्ययन किया जाना चाहिए।

(vii) जलवायु और वायुमंडलीय स्थितियां:

इस क्षेत्र / क्षेत्र की जलवायु जहां संयंत्र स्थित है, पूंजी और परिचालन लागत दोनों पर एक महत्वपूर्ण असर पड़ता है।

आम तौर पर निम्नलिखित पहलुओं पर विचार किया जाता है:

(ए) संबंधित क्षेत्र में बारिश या बर्फ गिरती है।

(b) परिवेश का तापमान।

(d) पवन वेग और दिशा।

(e) चक्रवात, तूफान आदि की घटना

(viii) श्रम की उपलब्धता:

अपेक्षित प्रकार के श्रम की संभावित आपूर्ति संयंत्र की स्थिति को काफी हद तक नियंत्रित करती है। कुछ उद्योगों को अत्यधिक कुशल श्रम की आवश्यकता होती है जबकि अन्य को अकुशल और बुद्धिमान श्रम की आवश्यकता होती है। लेकिन औद्योगिक रूप से विकसित स्थानों की तुलना में ग्रामीण क्षेत्रों में पूर्व प्रकार मुश्किल है।

(ix) एक स्थापित उद्योग का क्षण:

पहले से ही एक निश्चित क्षेत्र में स्थापित उद्योग उस व्यापार में कुशल श्रम का उत्पादन करेगा। इस प्रकार उस क्षेत्र के भविष्य के उद्योगों को कुशल श्रम के संबंध में कोई कठिनाई नहीं होगी, उदाहरण के लिए, लुधियाना साइकिल उद्योगों और फरीदाबाद में इंजीनियरिंग उद्योगों के लिए प्रसिद्ध है।

(x) बकाया व्यवसायियों और सरकारी सब्सिडी की वरीयता:

कुछ फैक्ट्री स्थान उपरोक्त कारकों पर विचार नहीं करते हैं, लेकिन केवल उस क्षेत्र को विकसित करने के लिए किसी विशेष जिले या क्षेत्र में उद्योगों का पता लगाते हैं। यह श्रमिकों, प्रदूषण और धूम्रपान नियंत्रण आवश्यकताओं, उद्योगों के लिए अपशिष्ट निपटान नियमों आदि के बारे में राज्य सरकार की नीतियों के कारण हो सकता है।

कारक # 2. टाउनशिप चयन:

टाउनशिप चयन के बारे में विचार किए जाने वाले कारक हैं:

(i) अपेक्षित कौशल की मैन पावर की उपलब्धता।

(ii) श्रमिकों की प्रतिस्पर्धी मजदूरी दरें।

(iii) अन्य उद्यम जो कच्चे माल, अन्य इनपुट, श्रम और आवश्यक कौशल के बारे में पूरक या पूरक हैं।

(iv) मध्यम करों और कानूनों को प्रतिबंधित करने की अनुपस्थिति।

(v) उद्योग के प्रति एक अनुकूल सहकारी और मैत्रीपूर्ण रवैया।

(vi) चिकित्सा और शैक्षिक सुविधाओं, आवास, अग्नि सेवा, मनोरंजन सुविधाओं, रहने की लागत आदि की उपलब्धता को ध्यान में रखते हुए अनुकूल रहने की स्थिति और मानक।

फैक्टर # 3. शहरी और ग्रामीण क्षेत्र का प्रश्न:

निम्नलिखित को देखते हुए शहरी और ग्रामीण क्षेत्र का प्रश्न भी तय किया जाना चाहिए:

(i) ग्रामीण क्षेत्र के लाभ:

(i) शहरी या नगर क्षेत्र की तुलना में ग्रामीण क्षेत्र में भूमि, भवन और संयंत्र की प्रारंभिक लागत कम है।

(ii) संयंत्र के विस्तार कार्य के विस्तार के लिए अतिरिक्त क्षेत्र के लिए अधिग्रहण बहुत कठिनाई के बिना संभव है जबकि शहरी क्षेत्र को भीड़भाड़ दिया जा रहा है, अतिरिक्त भूमि आसानी से उपलब्ध नहीं है।

(iii) ग्रामीण क्षेत्र उन श्रम मुसीबतों से मुक्त हैं जो कस्बों और शहरों में सबसे आम हैं।

(iv) शहरों में कामगार वर्ग की आबादी की भीड़ से बचा जाता है।

(ii) शहरी क्षेत्र के लाभ:

(i) सामग्री और तैयार उत्पादों के संग्रह और वितरण के लिए परिवहन के बेहतर तरीके।

(ii) विशेष और विशिष्ट नौकरियों के लिए अपेक्षित प्रकार के श्रम की उपलब्धता है।

(iii) उपयोगिताएँ जैसे पानी, बिजली, ईंधन आदि आसानी से उपलब्ध हैं।

(iv) उद्योगों को अपने श्रमिकों को आवासीय सुविधा प्रदान करने के लिए कालोनियों का निर्माण करने की आवश्यकता नहीं है क्योंकि किराये के आधार पर मकान उपलब्ध हैं जबकि ग्रामीण क्षेत्रों में श्रमिकों के लिए घर बनाने हैं।

फैक्टर # 4. एक बड़े शहर में एक कारखाने का स्थान:

आमतौर पर कारखाने बड़े शहरों में कुशल श्रम के स्पष्ट कारणों, कच्चे माल और अंतिम उत्पादों दोनों के लिए नजदीकी बाजार में स्थित हैं।

इसके फायदे और नुकसान नीचे दिए गए हैं:

लाभ:

(i) बच्चों और श्रमिकों के आश्रितों के लिए शैक्षिक और मनोरंजक सुविधाओं का अस्तित्व लाभप्रद है।

(ii) श्रमिकों के बच्चों के लिए तकनीकी / औद्योगिक शिक्षा और प्रशिक्षण की सुविधाएँ उपलब्ध हैं।

(iii) शाम की कक्षाएं सुविधाएं उपलब्ध हैं।

(iv) समाज और क्लबों में रुचि रखने वाले लोगों के लिए विचार विनिमय के लिए चर्चा के अवसर और सुविधाएँ उपलब्ध हैं।

(v) सभी प्रकार की कुशल मानव शक्ति उपलब्ध है।

(vi) विभिन्न उपयोगिताओं के लिए मरम्मत, रखरखाव और सेवा सुविधाएं प्रचुर मात्रा में उपलब्ध हैं।

(vii) आवश्यकता के मामले में उद्योग के लिए वित्त (ऋण आदि) से संबंधित बैंकिंग सुविधाएं उपलब्ध हैं।

(viii) उपलब्ध उत्पादों की बिक्री के लिए बड़े बाजार।

(ix) कच्चे माल, तैयार उत्पादों और श्रमिकों के आवागमन के लिए बेहतर परिवहन सुविधाएँ उपलब्ध हैं।

(x) आसपास के क्षेत्रों में कई समान उद्योग / संयंत्र मौजूद हैं।

(xi) आवास सुविधाओं के कार्यकर्ता और कर्मचारी।

(xii) पुलिस और अग्नि सुरक्षा सुविधाएं आस-पास के क्षेत्र में उपलब्ध हैं।

नुकसान:

(i) बीमा और कराधान की दर अधिक है।

(ii) उच्च जीवन स्तर के कारण, उपभोक्ता वस्तुओं और मजदूरी दरों की लागत अधिक है।

(iii) भूमि की कमी के कारण विस्तार की संभावनाएँ न्यूनतम हैं।

(iv) पौधे आदि के विस्तार के लिए आवश्यक होने पर भूमि की लागत अधिक होती है।

(v) ग्रामीण या अर्ध-शहरी क्षेत्रों की तुलना में भवन की लागत बहुत अधिक है।

(vi) वायुमंडलीय स्थितियाँ बहुत सुखद नहीं होती बल्कि दम घुटने वाली होती हैं।

(vii) स्थानीय उपनियम भविष्य, कार्य और विस्तार आदि के लिए एक समस्या पेश करते हैं।

छोटे पौधों को बड़े शहरों में स्थान मिल सकता है जो इमारतों की ऊपरी कहानियों में भी हैं। इस तरह के आवास का उपयोग बड़े शहरों में अपेक्षित प्रकार के श्रम की उपलब्धता को देखते हुए किया जा सकता है।

फैक्टर # 5. छोटे शहर में एक उद्योग का स्थान:

कुछ ऐसे उद्योग हैं जो विशेष रूप से कच्चे माल और सस्ते श्रम की चाह में ग्रामीण क्षेत्रों या छोटे शहरों में स्थित हैं।

इसके फायदे और नुकसान नीचे दिए गए हैं:

लाभ:

(i) कम श्रमिक परेशानी और सह-कर्मचारी कर्मचारी-नियोक्ता संबंध,

(ii) आसानी से उपलब्ध वर्तमान और भविष्य की आवश्यकताओं के लिए उपयुक्त भूमि।

(iii) स्थानीय उपनियम इकाई के काम करने में समस्या नहीं लाते हैं,

(iv) मौजूदा उद्योगों से कोई प्रतिरोध नहीं,

(v) कर छूट की संभावना मौजूद है।

(vi) अधिक भीड़ नहीं।

(vii) बड़े शहरों और शहरी क्षेत्रों की तुलना में कम किराए।

(viii) श्रम / कर्मचारियों / श्रमिकों के लिए कम मजदूरी दर।

(ix) कम अग्नि जोखिम,

(x) शोर अधिक समस्या नहीं है।

नुकसान:

(i) अपेक्षित प्रकार के कुशल श्रम की कमी।

(ii) कर्मचारियों के लिए मनोरंजन और मनोरंजन सुविधाओं का अभाव।

(iii) शाम की कक्षाएं और औद्योगिक प्रशिक्षण जैसी सुविधाएं मौजूद नहीं हैं।

(iv) कर्मचारी / कर्मचारी कारखाने के जीवन के आदी नहीं होते हैं,

(iv) विभिन्न प्रयोजनों के लिए आवश्यक विशिष्ट सेवाएं उपलब्ध नहीं हैं,

(v) पुलिस और अग्नि सुरक्षा कम संतोषजनक।

(vii) आवश्यकतानुसार परिवहन और विपणन सुविधाएं संतोषजनक नहीं हैं।

फैक्टर # 6. एक कारखाने के लिए उप-शहरी स्थान:

ऐसा स्थान आम तौर पर बड़े शहर और छोटे शहरों दोनों के फायदे प्रदान करता है।

ऐसे इलाके के लाभों को संक्षेप में प्रस्तुत किया जा सकता है:

(i) बड़े शहरों की तुलना में भूमि आसानी से और सस्ते में उपलब्ध है।

(ii) बड़े शहरों और शहरी क्षेत्रों की तुलना में कम कर की दरें।

(iii) उपलब्ध बड़े शहरों के बराबर परिवहन सुविधाएँ।

(iv) श्रमिकों / कर्मचारियों के लिए उपलब्ध बड़े शहरों के लाभों का आनंद लेने के लिए अच्छा रहने का आवास।

(v) अकुशल श्रम सस्ते में उपलब्ध।

(vi) आसान परिवहन सुविधाओं के कारण उपलब्ध शहरों की मनोरंजन सुविधाएँ।

फैक्टर # 7. साइट चयन:

तीसरा कदम निम्नलिखित विचारों के साथ सटीक संयंत्र साइट का चयन करना है:

(i) वर्तमान और भविष्य की आवश्यकताओं के लिए भूमि की सस्ती उपलब्धता, मिट्टी की विशेषताएँ उप मिट्टी का पानी, आर्थिक जल निकासी और अपशिष्ट निपटान प्रणाली की उपलब्धता या संभावना वांछनीय पैरामीटर हैं।

(ii) साइट को आवश्यक रूप से परिवहन के विभिन्न साधनों तक आसानी से पहुँचा जा सकता है ताकि इनपुट सामग्री के अलावा, कर्मचारी भी साइट पर आसानी से पहुँच सकें।

(iii) साइट को रेलवे या नागरिक उड्डयन प्रतिबंध जैसे क्षेत्रीय प्रतिबंधों से मुक्त करना चाहिए।

कारक # 8. पादप स्थान में वर्तमान रुझान:

(i) शहरों की निकटता में स्थान:

मुट्ठी की प्रवृत्ति ग्रामीण या शहरी क्षेत्रों के बजाय शहरों की निकटता में उद्योगों या उद्यमों का पता लगाने की है। ये उप-शहरी साइटें आज शहरों और कस्बों में व्यावहारिक रूप से उपलब्ध सभी सुविधाओं, सुविधाओं और सेवाओं की पेशकश करती हैं, जो सस्ते दरों पर भविष्य के विस्तार के लिए आवश्यक भूमि के अतिरिक्त लाभ के साथ उपलब्ध हैं।

(ii) नियोजित औद्योगिक केंद्र:

जबकि औद्योगिक शहरों में बड़े औद्योगिक घरानों या सरकार द्वारा योजना बनाई और विकसित की जा सकती है। नवीनतम प्रवृत्ति औद्योगिक क्षेत्रों के रूप में क्षेत्रों को विकसित करने और विभिन्न स्थानों पर अपनी इकाइयों को शुरू करने के इच्छुक लोगों को बेचना है। नोएडा और फरीदाबाद इस प्रकार के विकास के उदाहरण हैं।

(iii) उद्योगों के विकास के लिए प्रतियोगिता:

ताकि राज्य और केंद्र सरकार को रोजगार के अवसर मिल सकें। अपने राज्यों या क्षेत्रों में उद्योग स्थापित करने के लिए उद्योगपतियों को आकर्षित करने के लिए रियायतें प्रदान करते हैं।

कारक # 9. उपयुक्त साइट चयन:

निम्नलिखित के कारण उपयुक्त साइट का चयन महत्वपूर्ण है:

(i) एक अच्छा स्थान उत्पादन और वितरण की लागत को काफी हद तक कम कर सकता है। उत्पादन की लागत में इस तरह की कमी प्रतिस्पर्धी ताकत या व्यवसाय के लाभ मार्जिन को बढ़ाने में मदद करती है।

(ii) उद्यम की शुरूआत में अपेक्षाकृत बड़ा स्थायी निवेश शामिल है। यदि चयनित साइट उचित नहीं है, तो कारखाने के निर्माण, मशीनरी आदि की स्थापना पर लगाया गया सारा पैसा बेकार चला जाएगा और मालिक को बड़ा नुकसान उठाना पड़ेगा।

(iii) स्थान समग्र संयंत्र डिजाइन हीटिंग, वेंटिलेशन आवश्यकताओं, कच्चे माल के लिए भंडारण क्षमता, इनपुट सामग्री और परिवहन उत्पादों के लिए परिवहन आवश्यकताओं, श्रम की ऊर्जा आवश्यकताओं, करों और निर्माण लागतों के भौतिक कारकों के लिए अड़चनें डालते हैं।

(iv) संयंत्र का स्थान निवेश लागत की प्रकृति को तय करता है।

(v) सरकारी नीतियां कभी-कभी साइट चयन में महत्वपूर्ण भूमिका निभाती हैं।

(iv) सफलता की गारंटी देने के लिए संभवतः कोई स्थान इतना सही नहीं है लेकिन उद्यम को दिवालिया करने के लिए स्थान इतने बुरे हो सकते हैं।

किसी उद्योग के लिए साइट चयन के संबंध में ग्रामीण और शहरी क्षेत्रों की तुलना तालिका 3.1 में दी गई है।

फैक्टर # 10. फैक्टरी प्लांट बिल्डिंग का डिज़ाइन:

संयंत्र के स्थान का निर्णय लेने के बाद, प्रबंधन की अगली समस्या भवन के डिजाइन से संबंधित है। एक इमारत को एक संगठन की संपत्ति और कर्मचारियों की सुरक्षा के लिए बनाया गया है। इस बुनियादी तथ्य को ज्यादातर संरचनाओं के निर्माण की आवश्यकता की योजना में अनदेखा किया गया है।

उन पौधों के लिए जहां कर्मचारियों, सामग्रियों और अवसंरचनात्मक सुविधाओं को संरक्षण की आवश्यकता होती है, प्रभावी और किफायती संरचनाओं के डिजाइन और निर्माण में शामिल समस्याएं कई हैं।

अच्छे भवन डिजाइन और नियोजन निम्नलिखित कारणों से विनिर्माण लागत को कम कर सकते हैं:

1. काम करने की प्रक्रिया सूची में कमी।

2. सामग्री हैंडलिंग लागत को कम करना।

3. भंडारण लागत को कम करना।

4. विनिर्माण चक्र के समय को कम करना।

5. विनिर्माण और कर्मचारियों को नियंत्रित करने की प्रक्रिया को सरल बनाना।

6. संयंत्र की मरम्मत और रखरखाव की लागत को कम करना।

7. उत्पादन चक्र के दौरान काम में ठहराव और रुकावटों को कम करना।

8. पौधों के लचीलेपन में वृद्धि और उपयोग।

9. कर्मचारी को काम पर रखने और प्रशिक्षण लागत को कम करना।

10. श्रमिकों का मनोबल बढ़ाना और कर्मचारी कारोबार कम करना।

व्यावहारिक रूप से सभी औद्योगिक स्थितियों में, पौधे या भवन आयताकार या वर्गाकार क्षेत्रों से बने होते हैं। संयोजन आमतौर पर एल, टी, यू, जी, एच, एफ, ई, आई। ओ और बहुभुज के आकार के निर्माण में परिणाम होते हैं। आम तौर पर एक वर्ग भवन बोलना एक आयताकार इमारत की तुलना में निर्माण करने के लिए सस्ता होता है क्योंकि वर्ग में उपयोग योग्य क्षेत्र के प्रति वर्ग मीटर कम परिधि होगी।

परिधि की लंबाई में यह कमी निचली नींव और बाहर की साइट और चारदीवारी की लागत का परिणाम है। एक ही समय में हालांकि इमारत का चौकोर आकार सामान्य रूप से कुशल उत्पादन या विधानसभा लाइनों के पैटर्न के अनुरूप नहीं होता है।

इसके अलावा, वर्ग भवन में फर्श और छत के लिए संरचनात्मक स्टील की लागत आयताकार इमारत के लिए अधिक से अधिक होने की संभावना है और नींव और दीवार की लागतों में संभावित बचत की भरपाई कर सकती है।

अधिकांश औद्योगिक भवन को नीचे वर्णित तीन समूहों में वर्गीकृत किया जा सकता है:

(i) एकल मंजिला भवन :

आज का रुझान एकल मंजिला इमारतों के निर्माण की ओर है जहां विशेष रूप से भूमि उचित मूल्य पर उपलब्ध है।

एकल मंजिला इमारत द्वारा दिए गए फायदे निम्नलिखित हैं:

(i) यह संयंत्र के परिचालन स्थान के प्रति वर्ग मीटर सबसे सस्ता समग्र मूल्य प्रदान करता है।

(ii) यह आसानी से और जल्दी निर्मित होता है।

(iii) संयंत्र के लेआउट में अधिक से अधिक लचीलापन।

(iv) ट्रस का निर्माण बिना संचालन वाले स्थान के लिए करता है,

(v) जमीन पर होने वाले फर्श से न्यूनतम कंपन।

(v) अंतरिक्ष के वेंटिलेशन, हीटिंग और एयर कंडीशनिंग में आसानी

(vi) लागतों का उन्मूलन और सीढ़ी का रखरखाव,

(vi) दीवारों को हटाकर विस्तार करना आसान।

(ix) सभी उपकरण समान स्तर पर हैं, आसान, अधिक प्रभावी लेआउट और नियंत्रण प्रदान करते हैं,

(x) अप्रतिबंधित फर्श भार क्षमता उपलब्ध है।

(ए /) एक मंजिल आसान पर पर्यवेक्षण।

निम्नलिखित एक मंजिला इमारतों की सीमाएँ हैं:

(i) हीटिंग और वेंटिलेशन की लागत अधिक है,

(ii) छत के रखरखाव की लागत अधिक है।

(iii) आवश्यक जल निकासी के लिए लंबा मैदान चलता है।

(iv) जल संग्रहण कम सुविधाजनक।

(v) चश्मे और रोशनी का रखरखाव महंगा मामला है।

एकल मंजिला इमारत की छत संरचनाएँ निम्नलिखित चार प्रकार की हैं:

(ii) राजमार्ग और मॉनिटर प्रकार इमारतें:

इस प्रकार की एकल मंजिला इमारतें किसी दिए गए फर्श के लिए अधिकतम ओवरहेड स्थान देने के लिए डिज़ाइन की गई हैं। यदि ठीक से डिजाइन और निर्माण किया गया है तो लगभग सभी ऊर्ध्वाधर दीवारों में प्राकृतिक रोशनी के लिए खिड़कियां हो सकती हैं।

मॉनिटर प्रकार की इमारत आमतौर पर कंपनियों में अच्छी प्राकृतिक वेंटिलेशन और ऑपरेटिंग क्रेन और अन्य ओवरहेड सुविधाओं के लिए पर्याप्त ओवरहेड कमरे की आवश्यकता होती है। फाउंड्री और स्टील मिलों के लिए इमारतें अक्सर मॉनिटर या राजमार्ग प्रकार की होती हैं जो फर्मों को उच्च छत से उत्पन्न प्राकृतिक वेंटिलेशन का लाभ उठाने में सक्षम बनाती हैं।