किराया खरीद प्रणाली (सामग्री और नियम) के कानूनी प्रावधान

कानूनी प्रावधान:

किराया खरीद प्रणाली को किराया खरीद अधिनियम 1972 द्वारा नियंत्रित किया जाता है। अधिनियम की धारा 2 (सी) के तहत, “किराया खरीद समझौते का अर्थ है एक समझौता जिसके तहत माल भाड़े पर दिया जाता है और जिसके तहत किराए पर लेने का विकल्प होता है। समझौते की शर्तों के साथ और जिसके तहत एक समझौता शामिल है:

(i) माल का कब्ज़ा उसके मालिक द्वारा किसी व्यक्ति को इस शर्त पर दिया जाता है कि ऐसा व्यक्ति समय-समय पर किश्त में सहमत राशि का भुगतान करता है, और

(ii) माल में संपत्ति ऐसे व्यक्ति को ऐसी किस्तों में से अंतिम के भुगतान पर पारित करना है, और

(iii) ऐसे व्यक्ति को संपत्ति के पारित होने से पहले किसी भी समय समझौते को समाप्त करने का अधिकार है। ”प्रत्येक किराया खरीद अनुबंध सभी पक्षों द्वारा लिखित और हस्ताक्षरित होना चाहिए। (धारा 3)

किराया खरीद समझौते की सामग्री:

अधिनियम की धारा 4 के अनुसार, प्रत्येक किराया खरीद समझौते में निम्नलिखित विवरण शामिल होंगे:

(ए) जिस सामान से समझौता संबंधित है, उसका भाड़ा क्रय मूल्य;

(ख) माल का नकद मूल्य, अर्थात, वह मूल्य जिस पर सामान को नकदी के लिए यात्री द्वारा खरीदा जा सकता है;

(सी) जिस तारीख को समझौते को शुरू किया गया माना जाएगा;

(घ) उन किश्तों की संख्या जिनके द्वारा भाड़े की खरीद मूल्य का भुगतान किया जाना है, उन किश्तों की नकदी की राशि, और तिथि, या तिथि का निर्धारण करने का तरीका, जिस पर यह देय है, और किस व्यक्ति को और किस स्थान पर यह देय है; तथा

(ई) माल जिस तरह से समझौते से संबंधित है, उन्हें पहचानने के लिए पर्याप्त तरीके से।

महत्वपूर्ण शर्तें:

धारा 7 के तहत, इस प्रणाली से संबंधित महत्वपूर्ण शर्तें इस प्रकार हैं:

किराया खरीद मूल्य:

इसका मतलब यह है कि किराया खरीद समझौते के तहत किराए पर लेने वाले के द्वारा देय कुल राशि, या जिस वस्तु से संबंधित है, उस संपत्ति में संपत्ति के अधिग्रहण को पूरा करने के लिए; और किसी भी जमा या अन्य प्रारंभिक भुगतान के माध्यम से किराया खरीद समझौते के तहत किराएदार द्वारा देय कोई राशि शामिल है या किसी भी ऐसे जमा या भुगतान के खाते में इस तरह के समझौते के तहत उसे श्रेय दिया जा सकता है, लेकिन इसमें कोई राशि देय नहीं है समझौते के उल्लंघन के लिए दंड के रूप में या क्षतिपूर्ति या क्षति के रूप में।

किराएदार:

इसका अर्थ है कि वह व्यक्ति जो किसी व्यक्ति से किसी मालिक से सामान खरीदता है या प्राप्त करता है।

किराया:

इसका मतलब है कि समय-समय पर किराए पर लेने की राशि एक किराया खरीद समझौते के तहत।

मालिक:

इसका मतलब है कि वह व्यक्ति जो किराया खरीद समझौते के तहत किराए पर लेने या देने, माल देने या देने का अधिकार रखता है।

किराया खरीद शुल्क:

नकद मूल्य की किस्त के संबंध में किराया खरीद शुल्क या वैधानिक शुल्क 30% प्रतिवर्ष की दर से या उप-धारा (3) के तहत विशिष्ट रूप से निम्न दर के अनुसार कम दर पर गणना की जाने वाली राशि होगी। निम्नलिखित सूत्र:

SC = CI x R x I / 100

एससी: वैधानिक प्रभार

CI: रुपये या नकद अंशों में व्यक्त की गई नकद मूल्य की किस्त।

R: दर

I: समय, वर्षों में और वर्षों के अंशों में व्यक्त किया जाता है, जो अनुबंध की तारीख और उस तारीख के बीच समाप्त होता है जिस दिन नकद मूल्य किस्त के अनुरूप किराया खरीद किस्त समझौते के तहत देय है।

नेट किराया खरीद शुल्क:

इसका मतलब है कि किराया भाड़े की खरीद मूल्य और भाड़े की खरीद समझौते में शामिल माल की शुद्ध नकद कीमत के बीच का अंतर।

यह हमारा आम अनुभव है कि एक विक्रेता, जो अपने सामान को नकदी पर या भाड़े पर खरीद प्रणाली पर बेचता है, दोनों कीमतों को एक-दूसरे से अलग करता है। जब किसी को नकदी के आधार पर उत्पाद मिलता है, तो किसी को किराया खरीद प्रणाली के तहत एक ही उत्पाद प्राप्त करने की तुलना में कम राशि का भुगतान करना पड़ता है। ऐसा इसलिए है क्योंकि किराया खरीद प्रणाली में अवैतनिक राशि पर ब्याज के कुछ तत्व शामिल हैं जब वे अवैतनिक रहते हैं।

चूंकि सभी किश्तों में किराया खरीद मूल्य होता है, इसलिए किराया खरीद मूल्य नकद और ब्याज के होते हैं। इसके लिए ब्याज (राजस्व) और नकद मूल्य (मूल या पूंजी) के बीच किस्त के पैसे का आवंटन आवश्यक है। ये राशि यानी नकद मूल्य और ब्याज समान किस्तों के बीच भी भिन्न होता है।

भाड़े की खरीद प्रणाली के तहत एक कमोडिटी प्राप्त करना और समान किस्तों को दिया जाना, हर अगली किस्त पर ब्याज के लिए शुल्क घटता है और मूल राशि की ओर भुगतान बढ़ता है। ऐसा इसलिए है क्योंकि ब्याज केवल शेष (अवैतनिक) मूल राशि पर लिया जाता है। इस प्रकार प्रत्येक किस्त में शामिल नकद मूल्य और ब्याज की मात्रा की गणना और पता लगाना असंभव हो जाता है।