रिकार्डो और आधुनिक किराए का सिद्धांत (आरेख के साथ समझाया)

रिकार्डो के किराए का सिद्धांत:

भूमि की मात्रा सीमित है, और इसलिए इसकी उत्पादकता है, और यह गुणवत्ता में समान नहीं है। यदि बेहतर भूमि आबादी का समर्थन नहीं करेगी, तो अवर भूमि पर पुन: निर्माण किया जाना चाहिए और उपज को विभिन्न लागतों पर उठाया जाना चाहिए। अवर से अधिक श्रेष्ठ भूमि का अंतर लाभ आर्थिक किराए को जन्म देता है। यह स्पष्ट है कि किसान केवल बेहतर भूमि के लिए भुगतान कर सकता है और अवर भूमि को मुफ्त में प्राप्त कर सकता है।

इस प्रकार, किराया एक ही बाजार में आपूर्ति के उद्देश्य से समय पर खेती के तहत विभिन्न मिट्टी की उत्पादकता में मौजूद अंतर से उत्पन्न होता है, और किराए की राशि उन अंतरों की डिग्री से निर्धारित होती है। इसे रिकार्डो के किराए के सिद्धांत के रूप में जाना जाता है।

रिकार्डो के अनुसार, किराया पृथ्वी की उपज का वह हिस्सा है, जिसका भुगतान जमींदार को मिट्टी की मूल और अविनाशी शक्तियों के लिए किया जाता है। यह कम रिटर्न के कानून के संचालन के कारण उत्पन्न सीमांत भूमि पर सुपर सीमांत भूमि द्वारा आनंदित एक अधिशेष है।

उत्पादकता प्रजनन क्षमता और स्थिति की सुविधा पर निर्भर करती है। इसलिए, अपने सबसे सरल रूप में आर्थिक किराया वह अंतर लाभ है जो उत्पादन के मामले में उत्पन्न होता है, जिसकी वजह से प्राकृतिक परिस्थितियों में अंतर के कारण होता है:

(1) मिट्टी की उर्वरता,

(२) स्थिति के लाभ।

सादगी के लिए, एक नया देश अपनी आपूर्ति पर निर्भर है और बसने वालों के एक निकाय द्वारा कब्जा कर लिया है। सबसे पहले हम मान सकते हैं कि सबसे अच्छी भूमि की बहुतायत है और यह व्यावहारिक रूप से स्वतंत्र है। इस मामले में केवल सबसे अच्छी भूमि का उपयोग किया जाएगा, और उत्पादन उत्पादन के खर्चों को कवर (वर्तमान मजदूरी और मुनाफे के साथ) के रूप में बेच देगा। अब तक, कोई अंतर लाभ नहीं है और इस प्रकार, कोई आर्थिक किराया नहीं है।

चूंकि जनसंख्या सबसे अच्छी भूमि से उपज बढ़ाती है (खेती के तरीके समान रहते हैं) मांग को पूरा नहीं करेंगे। रिश्तेदार कमी कीमत बढ़ाती है, और इस उच्च कीमत पर यह अवर भूमि का सहारा लेता है। पूंजी की एक ही राशि भूमि के दो गुणों पर विभिन्न मात्रा में उत्पादन कैसे करती है; लेकिन चूंकि सभी उपज को एक ही कीमत पर बेचना चाहिए, इसलिए बेहतर भूमि से एक अंतर लाभ उत्पन्न होता है।

यह आर्थिक किराए का गठन करता है और किराए की राशि इसकी उपज के मूल्य के बीच अंतर के बराबर है, और श्रम और पूंजी के समान व्यय के साथ दूसरी गुणवत्ता का उत्पादन। इस प्रकार, इकोनॉमिक रेंट मौजूद है, अगर प्रकृति का उपहार सीमित है और इसके उपयोग से उचित और अंतर लाभ उत्पन्न होता है।

आपूर्ति और मांग के कानून, हालांकि, उस ऑपरेशन को समझाते हैं जिसके द्वारा ऐसा किराया तय किया जाता है, जैसे किसानों की प्रतियोगिता से जमींदारों को साधारण लाभ से अधिक उस हिस्से का दावा करने में सक्षम बनाया जाएगा, इसलिए दूसरी ओर, जमींदारों की प्रतियोगिता इस अव्यवहारिक से अधिक की सटीकता प्रदान करता है।

भूमि के मार्जिन को किराए के रिकार्डियन सिद्धांत में केंद्रीय बिंदु बनाया गया है। रिकार्डो के किराए के नियम में, हमारे पास दो मार्जिन हैं-

(1) रिज़ॉर्ट अवर भूमि के लिए व्यापक मार्जिन के लिए अग्रणी,

(2) घटते हुए रिटर्न का कानून एक गहन अंतर के लिए अग्रणी है।

दूसरी गुणवत्ता की भूमि को अब खेती के मार्जिन पर भूमि कहा जाता है। मार्जिन पर जमीन सिर्फ खेती के खर्च के लिए भुगतान करती है, अर्थात, पूंजी पर मजदूरी और लाभ, और यह किराए पर अधिशेष पर उपज देती है। किराए को इस बिंदु से मापा जाता है किराया हमेशा भूमि पर पूंजी और श्रम के दो समान भागों के रोजगार द्वारा प्राप्त उपज के बीच का अंतर होता है। बेशक, परिवहन की लागत में पहले कटौती की जानी चाहिए। खेती का मार्जिन कृषि उपज की कीमत से निर्धारित होता है। जैसा कि इस मूल्य में वृद्धि होती है, अवर गुणवत्ता की भूमि खेती के लिए भुगतान करेगी और इसी तरह, यदि कीमत गिरती है, तो वे भूमि खेती से बाहर हो जाएगी।

केवल व्यापक खेती संभव है, इस धारणा पर असमान उर्वरता की भूमि पर किराए:

ऊपर दिए गए चित्र अलग-अलग किराए को दिखाते हैं, जिसके परिणामस्वरूप विभिन्न उर्वरता की भूमि के भूखंडों की बड़े पैमाने पर खेती की जाती है। यह चित्रमय रूप से दिखाता है कि किराए में अंतर कैसे उत्पन्न होता है। हम देखते हैं कि, केवल व्यापक खेती के तहत, जमीनों के अलग-अलग टुकड़ों में किराए अलग-अलग होंगे, क्योंकि अलग-अलग भूखंडों के लिए समान मात्रा में श्रम और पूंजी के आवेदन से अलग-अलग परिणाम प्राप्त होंगे।

सीमांत भूमि:

हम मानते हैं कि ई भूमि की खेती की जाती है, लेकिन इसमें केवल श्रम और पूंजीगत लागतों के भुगतान के लिए पर्याप्त रिटर्न है। इसलिए, वहाँ कोई सीमांत उत्पाद नहीं है जो ई भूमि के लिए जिम्मेदार है और मालिक के लिए कोई आय नहीं है। जब भूमि का उपयोग करने वाले उत्पादकों के लिए रिटर्न केवल श्रम और पूंजीगत लागत के भुगतान के लिए पर्याप्त होता है, तो भूमि को सीमांत या बिना किराए की भूमि कहा जाता है। यदि भूमि इतनी खराब है कि वह श्रम और पूंजीगत लागतों का भुगतान भी नहीं करेगी, जैसे कि हमारे दृष्टांत में F भूमि, तो इसे उप-सीमांत भूमि कहा जाता है। ऐसी भूमि का उपयोग बिल्कुल नहीं किया जाएगा।

जनसंख्या में वृद्धि के कारण दो कारणों से किराए में वृद्धि होती है- सबसे पहले, भोजन की बढ़ती माँग कृषि उपज की कीमत बढ़ाती है और दूसरा, लोगों की आवश्यकताओं की पूर्ति के लिए अधिक भूमि पर खेती की जानी चाहिए। दोनों कारण खेती के मार्जिन को कम करते हैं और इस प्रकार, किराया बढ़ाते हैं।

यह आंशिक रूप से सस्ते दर पर आपूर्ति के आयात और कृषि सुधारों द्वारा प्रतिसाद दिया जाता है जो खेती के क्षेत्र को बढ़ाए बिना आपूर्ति बढ़ाते हैं। यदि हम पहली बार रिकार्डियन थ्योरी के निहितार्थ और आपत्ति को जानते हैं तो हम किराए के आधुनिक सिद्धांत को बेहतर ढंग से समझ पाएंगे।

प्रभाव:

(1) रिकार्डो के अनुसार भूमि आपूर्ति और प्रजनन के विभिन्न ग्रेडों में सीमित है।

(२) किराया अंतर लाभ के रूप में उत्पन्न होता है जो बेहतर भूमि हीन भूमि से अधिक होता है।

(3) किराए की कमी के कानून के संचालन से उत्पन्न होती हैं।

(४) किराया एक किराए से अधिक की भूमि के ऊपर और ऊपर एक अधिशेष है।

(5) किराया मूल्य में प्रवेश नहीं करता है।

रेकार्डियन थ्योरी के खिलाफ आपत्तियाँ:

रिकार्डो के सिद्धांत की कुछ मुख्य आलोचनाएँ निम्नलिखित हैं:

(i) उसने किराए पर भूमि पर रोक लगा दी;

(ii) यह भूमि के विभिन्न टुकड़ों की उर्वरता के प्राकृतिक रूपांतर पर आधारित है;

(iii) उन्होंने इस तथ्य पर कोई ध्यान नहीं दिया कि कुछ भूमि के लिए प्रतिस्पर्धात्मक उपयोग हैं, और परिणामस्वरूप यह जरूरी नहीं कि सबसे कम उपजाऊ भूमि है जो पहले खेती से बाहर निकल जाएगी।

किराए का आधुनिक सिद्धांत:

आधुनिक अर्थशास्त्रियों का तर्क है कि भूमि की उर्वरता में अंतर किराए के सामान्य सिद्धांत का आधार नहीं बनता है। किराए के आवश्यक कारक उन उत्पादों के सापेक्ष कमी हैं जो भूमि उपज कर सकते हैं। भूमि की कमी, वास्तव में, अपने उत्पादों की कमी से ली गई है। मौलिक रूप से बोलते हुए, किराए का भुगतान किया जाता है क्योंकि भूमि की उपज इसकी मांग के संबंध में दुर्लभ है। इस कमी के सामने, किराया तब भी उत्पन्न होगा, जब किसी देश की सभी भूमि बिल्कुल समान हो।

आधुनिक लेखकों का तर्क यह है कि गैर-किराए की सीमांत भूमि कुछ मामलों में मौजूद हो सकती है लेकिन यह किराए के उद्भव के लिए मौलिक नहीं है। अन्य भूमि पर, अवर भूमि, उपज की आपूर्ति को बढ़ाती है और इस प्रकार, कम किराया और यदि उन्हें छोड़ दिया जाता है, तो उत्पादन की आपूर्ति में कमी के कारण किराए में वृद्धि होगी।

एक अवशिष्ट तत्व का एक अधिशेष किराए पर लें:

रेंट एक अतिरिक्त भूमि के ऊपर और बिना किराए के अधिशेष है। रिकार्डो का सिद्धांत मानता है कि कोई किराए की भूमि मौजूद नहीं है। उनके शब्दों में, "हमेशा कुछ ऐसा होता है जिसके लिए कोई भी किराया शब्द के सख्त अर्थ में भुगतान नहीं किया जाता है, अर्थात, भूमि जो पूंजी और उस पर खर्च किए गए श्रम को छोड़कर कोई लाभ नहीं देती है।"

चूंकि सीमांत भूमि के उत्पाद के बढ़ने और विपणन की लागत को कवर करने के लिए कीमतें काफी अधिक होनी चाहिए, इसलिए यह इस प्रकार है कि कीमतें बेहतर भूमि पर लागत को कवर करने से अधिक होंगी। इस प्रकार, बेहतर भूमि के मामले में एक अधिशेष है। यदि प्रतियोगिता सही है, तो भूमि के उपयोग के लिए किसानों के बीच प्रतिस्पर्धा किराए को मजबूर कर देगी, जब तक कि इस अधिशेष के बराबर नहीं होगा कि कोई भी व्यक्ति सीमांत भूमि का निर्माण करेगा यदि वह अधिशेष से कम किराए पर अधिक उपजाऊ भूमि का उपयोग कर सकता है।

अधिशेष ही सच्चा आर्थिक किराया है। दूसरे शब्दों में, आर्थिक (या सैद्धांतिक) किराया प्रश्न में भूमि और खेती के मार्जिन पर भूमि के बीच शुद्ध उत्पादकता में अंतर है, जब भूमि को सर्वोत्तम संभव उपयोग के लिए रखा जाता है।

स्थानांतरण आय के रूप में किराया:

उत्पादन के चार कारक किसी भी उद्यम के साथ-साथ उस उद्योग में उपयोग किए जाने में सक्षम हैं जिसमें वे वास्तव में कार्यरत हैं। भूमि निर्माण की जा रही विभिन्न फसलों को उगाने में सक्षम है, श्रम को विभिन्न उद्योगों में एक ही प्रकार के काम पर लगाया जा सकता है, संगठनों और पूंजी के कुछ रूपों, जैसे इमारतों, का उपयोग अलग-अलग उद्देश्यों के लिए किया जा सकता है।

वह राशि जो किसी भी कारक की किसी विशेष इकाई को उसके सबसे अधिक पारिश्रमिक वैकल्पिक उपयोग में अर्जित हो सकती है, जिसे कभी-कभी उसकी स्थानांतरण आय कहा जाता है। ”वह इकाई जो अपने स्थानांतरण आय से अधिक वर्तमान रोजगार में कमाती है वह किराए की प्रकृति में है।

यदि भूमि का एक टुकड़ा, जिसे भुगतान कहा जाता है, रु। एक विशेष उपयोग में प्रति वर्ष 100, यह न्यूनतम का प्रतिनिधित्व करता है जिसे किसी अन्य द्वारा भुगतान किया जाना होगा उपयोगकर्ता होगा। यह न्यूनतम मूल्य भूमि की हस्तांतरण आय है। केवल इन आय से अधिक भुगतान शब्द के आर्थिक अर्थ में किराए पर हैं।

किराए की आधुनिक अवधारणा:

आधुनिक अर्थशास्त्र में किराए को अब केवल भूमि पर लागू होने के रूप में नहीं माना जाता है। यह अधिशेष है जो उत्पादन के किसी भी कारक के लिए उपार्जित करता है जिसकी आपूर्ति तय है। ट्रांसफर की कमाई की अवधारणा के अनुसार, ट्रांसफर की कमाई के ऊपर और ऊपर फैक्टर क्या है, इसका सही किराया है। इस प्रकार, एक कारक की वर्तमान आय और उसके हस्तांतरण की कमाई के बीच का अंतर किराए पर लेना है। यदि कोई ऐसी भूमि है, जिसका उपयोग केवल बढ़ती हुई कपास के लिए किया जा सकता है और कुछ नहीं के लिए, तो उसकी हस्तांतरण आय शून्य हो जाती है।

पूरी कपास की फसल है, इसलिए इसका किराया है। लेकिन अगर दूसरा सबसे अच्छा उपयोग जिस जमीन पर किया जा सकता है, वह यह है कि हम उस पर गेहूं उगा सकते हैं, तो स्थिति अलग होगी। गेहूं की फसल तब हस्तांतरण की कमाई बन जाएगी और कपास की फसल किराए का गठन करेगी। इस प्रकार, यदि किसी कारक की एक इकाई सबसे अधिक भुगतान किए गए विकल्प में हस्तांतरित की गई कमाई से अधिक कमाती है, तो अधिशेष किराया हो जाता है।

इस प्रकार, यदि कपास की पैदावार बढ़ने के लिए एक एकड़ जमीन रु। 1, 000 और जब बढ़ते गेहूं के उपयोग के लिए हस्तांतरित किया जाता है तो रु। 800 तो रु। 200 इसका किराया है। आधुनिक अर्थशास्त्र में किराए को अब केवल भूमि पर लागू होने के रूप में नहीं माना जाता है। यह अधिशेष है जो उत्पादन के किसी भी कारक के लिए उपार्जित करता है जिसकी आपूर्ति तय है।

शहरी भूमि के लिए अंतर रेंट:

शहरी या भवन भूमि में, हम पाते हैं कि यहाँ की स्थिति कृषि भूमि के संबंध में प्रचलित है। शहरी भूमि का उपयोग आवास घरों, और औद्योगिक, कार्यालय और व्यावसायिक परिसरों के निर्माण के लिए किया जाता है। चूंकि लोग शहर के सबसे फैशनेबल आवासीय भागों में घरों के लिए उच्चतम किराए (यानी, वाणिज्यिक किराए) का भुगतान करने के लिए तैयार हैं और मुख्य वाणिज्यिक केंद्र में कार्यालयों और दुकानों के लिए, शहर के इन हिस्सों में जमीन की मांग होगी उच्चतम।

जैसे-जैसे एक कस्बे की आबादी बढ़ती है, व्यवसायी पुरुषों के बीच प्रतिस्पर्धा दुकान और कार्यालय किराए को बढ़ाएगी, और इस प्रकार, भूमि जिस पर इमारतें खड़ी होती हैं, का आर्थिक या जमीन का किराया भी।

हमने नोट किया है कि जहां कृषि उपज की मांग बढ़ती है, संभावना है कि या तो अधिक श्रम और पूंजी का उपयोग करके उत्पादन तेज किया जाएगा, या कृषि उद्देश्यों के लिए अब तक इस्तेमाल नहीं की गई भूमि पर उत्पादन शुरू किया जाएगा।

यही बात भवन भूमि पर भी लागू होती है। यदि उदाहरण के लिए, कार्यालय किराए, वृद्धि, कार्यालयों के ब्लॉकों के निर्माण के लिए उपयुक्त भूमि का उपयोग ऊंची इमारतों को खड़ा करके अधिक गहन रूप से किया जाएगा। यह नई दिल्ली के व्यापार केंद्र में स्काई स्क्रेपर्स के लिए है।

खानों का किराया:

खान कृषि भूमि से भिन्न हैं। खदान में खनिज के भंडार से भूमि की उर्वरता का नवीकरण किया जा सकता है। एक खदान का किराया उपज और स्थिति के मूल्य में अंतर से उत्पन्न होने वाले उचित किराए का प्रतिनिधित्व करता है और खनिजों की थकावट के लिए मुआवजा।

किराया मूल्य में प्रवेश नहीं करता है। रिकार्डो के अनुसार, "कॉम अधिक नहीं है, क्योंकि किराए का भुगतान किया जाता है, लेकिन किराए का भुगतान किया जाता है क्योंकि मकई अधिक है।" दूसरे शब्दों में, किराया कारण नहीं है, लेकिन कीमत का प्रभाव है। यह रिकार्डियन सिद्धांत का एक बहुत महत्वपूर्ण निहितार्थ है।

किराए पर कृषि उपज की कीमत का कोई हिस्सा नहीं बनता है क्योंकि कीमत उस हिस्से की लागत से तय की जाती है जो सबसे बड़ा नुकसान है। नो-रेंट की जमीन की कीमत तय करते हैं। कीमतें अधिक नहीं हैं क्योंकि किराया का भुगतान किया जाता है, लेकिन किराए का भुगतान किया जाता है क्योंकि कीमतें अधिक हैं।

बाहरी इलाके में दुकानों की तुलना में शहर के केंद्र में दुकानों के लिए उच्च किराए का भुगतान किया जाता है, हालांकि कुछ सामानों, जैसे कि तंबाकू, माचिस और समाचार पत्रों के लिए लगाए गए मूल्य सभी दुकानों में समान हैं। किराए अधिक हैं क्योंकि आपूर्ति के सापेक्ष इन साइटों की मांग अधिक है और इसलिए नहीं कि उपनगरों की तुलना में शहर के केंद्र में सामान्य रूप से कीमतें अधिक हैं। इस प्रकार, किराया कीमत पर निर्भर करता है और किराए पर कीमत नहीं। यह मूल्य में वृद्धि है जो मार्जिन को धक्का देती है।

संक्षेप में तर्क के चरण हैं:

(ए) निर्माता अपना माल बेचते हैं जो वे प्राप्त कर सकते हैं और उनके खर्च परमिट के रूप में सस्ते में नहीं;

(बी) कीमत सीमांत उत्पादक (या सीमांत उत्पाद) की लागत के बराबर होती है;

(डी) मार्जिन पर उत्पादकों को एक किराया प्राप्त होता है जो बढ़ता या घटता है; मूल्य में वृद्धि या गिरावट के साथ;

(() इसलिए, किराया मूल्य का परिणाम है, न कि इसका कारण है।

हालांकि, कुछ लेखकों ने कहा कि किराया मूल्य में प्रवेश करता है। किराए के आधुनिक सिद्धांत द्वारा समझाया गया किराया, उत्पादन की लागत का उतना ही तत्व है जितना कि मुनाफा, मजदूरी और ब्याज। हालाँकि जमीन के एक टुकड़े का किराया कुछ हद तक उस से प्राप्त उत्पाद की कीमत से निर्धारित होता है, किराए का भुगतान एक किरायेदार को ध्यान में रखना है जब यह देखते हुए कि भूमि का उपयोग लाभदायक होगा या नहीं अन्य लागतों के साथ, भूमि के उत्पाद से प्राप्तियों द्वारा कवर किया जाना चाहिए।

फैशनेबल और उच्च श्रेणी के इलाकों में विक्रेताओं को उच्च किराए का भुगतान करना पड़ता है और इसलिए, वे मध्यम इलाकों की तुलना में उच्च कीमतों का शुल्क लेते हैं जहां किराए अपेक्षाकृत कम होते हैं। दिल्ली के करोल बाग, दिल्ली के कनॉट प्लेस से सस्ता कपड़ा खरीदने में सक्षम हो सकते हैं। यह भी बताता है कि फुटपाथी विक्रेता सस्ते में क्यों बेचते हैं क्योंकि वे कोई किराया नहीं देते हैं।

उन असाधारण मामलों में जहां किराया उत्पादन के सीमांत खर्चों का एक तत्व है, किराया उत्पादन की कीमत में प्रवेश करेगा। यदि राज्य के पास किसी देश में भूमि का एकाधिकार है, और यदि यह सीमांत भूमि (खेती में सबसे गरीब भूमि) के उपयोग के लिए भी किराए का सटीक निर्धारण करता है, तो यह किराया कृषि उपज की कीमत में प्रवेश करेगा।

Quasirent:

आधुनिक अर्थशास्त्र में किराए को अब केवल भूमि पर लागू होने के रूप में नहीं माना जाता है। यह अधिशेष है जो उत्पादन के किसी भी कारक के लिए अर्जित होता है, जिसकी आपूर्ति तय होती है। किराए के सिद्धांत को मुनाफे, या प्रबंधन की कमाई पर लागू किया जा सकता है, जो किराए के लिए एक मजबूत समानता है। उन्हें अक्सर क्षमता का किराया कहा जाता है क्योंकि वे क्षमता के साथ भिन्न होते हैं क्योंकि किराया प्रजनन क्षमता के साथ बदलता रहता है; कोई-लाभकारी नियोक्ता नहीं हो सकता है क्योंकि कोई किराया भूमि नहीं हो सकती है।

क्षमता की डिग्री के द्वारा उत्पादित अधिशेष प्रबंधन की कमाई का गठन करता है क्योंकि अतिरिक्त उर्वरता के कारण अधिशेष किराया का गठन करता है, और प्रबंधन की कमाई, जैसे किराया, कीमतों का कोई हिस्सा नहीं बनता है, कीमतों के लिए सबसे बड़े नुकसान के तहत उत्पादित उस हिस्से द्वारा तय किया जाता है।, और वे नियोक्ताओं के लाभ-लाभ वर्ग के स्तर से मापा जाता है।

कुछ पुरुषों की मजदूरी में मौजूद किराए का एक तत्व है, अर्थात, कुछ प्राकृतिक क्षमता द्वारा अर्जित अतिरिक्त आय। उदाहरण के लिए, विशेष उपहार के साथ एक कलाकार या संगीतकार अपनी सेवाओं के लिए बहुत अधिक कीमत पूछ सकेंगे।

किराए के सिद्धांत को ब्याज पर लागू नहीं किया जा सकता है क्योंकि दोनों कई मायनों में भिन्न हैं। भूमि सीमित है, पूंजी नहीं है; किराया बढ़ता है, ब्याज गिरता है; सिद्धांत रूप में हमारे पास कोई किराए की भूमि नहीं है, लेकिन कोई ब्याज पूंजी नहीं है; किराए अलग-अलग होते हैं, सभी ब्याज समानता के लिए जाते हैं; किराया माल की कीमत का कोई हिस्सा नहीं बनाता है, लेकिन ब्याज कीमतों का एक हिस्सा बनता है।

हालांकि, किराए के नाम पर किए गए कुछ भुगतानों में ब्याज का एक तत्व शामिल है, उदाहरण के लिए, एक खेत के किराए में फार्म-हाउस और इमारतों के उपयोग के लिए भुगतान शामिल है, जो वास्तव में ब्याज हैं क्योंकि इमारतें पूंजी हैं, नहीं भूमि। इसके अलावा, उर्वरक और मिट्टी में डूबे हुए उपज उपज को बढ़ाते हैं, अर्थात, भूमि से अतिरिक्त रिटर्न किराए पर है, हालांकि इसे परिव्यय, या ब्याज से लाभ माना जा सकता है।

कुछ अर्थशास्त्री किसी भी लाभ के लिए 'क्वैसी-रेंट' शब्द देते हैं, जो एक विशेष लाभ के कारण होता है और जो कि किराए के समान है। वे व्यवसाय के मालिक की असाधारण व्यावसायिक शक्ति के कारण अधिशेष हैं और इसी तरह उन लोगों के वेतन के बीच अंतर के लिए जो अतिरिक्त योग्यता या प्राकृतिक उपहार और कम भाग्यशाली श्रमिकों के वेतन के अंतर के रूप में हैं, वे मुनाफे को क्वैसी-किराया देते हैं। कड़ाई से बोलते हुए, हालांकि, यह शब्द उन लाभों के लिए आरक्षित है जो इस तथ्य के कारण हैं कि उत्पादन का एजेंट थोड़े समय के लिए है, राशि में सीमित है।

जब भी किसी विशेष प्रकार के सामान या सेवा की मांग में अचानक वृद्धि होती है, तो किसी को इसका लाभ मिलना निश्चित है। यह लाभ, जो क्षमता के बजाय परिस्थितियों के कारण है, एक अर्ध-किराया है। इसकी प्रकृति से यह आमतौर पर अस्थायी है।

विधान और किराया:

कम किराए के लिए निर्देशित विधान कीमतों या मजदूरी को प्रभावित नहीं करेगा, क्योंकि इस तरह के बदलाव से भूमि अपने वर्तमान उपयोग से नहीं हटेगी। सबसे अधिक भूमि पर लागत उत्पादन को कवर करने के लिए कीमतें काफी अधिक होनी चाहिए और मजदूरी की वर्तमान दर का भुगतान सभी भूमि पर किया जाना चाहिए, चाहे जो भी किराया हो।

किराए की छूट के परिणामस्वरूप किरायेदार को केवल एक उपहार होगा और इससे उसका मुनाफा बढ़ेगा। अगर उसने अपनी उपज को कम में बेचने का फैसला किया, तो कुछ व्यापारी लाभान्वित होंगे और मजदूर नहीं, क्योंकि कीमतों में कमी के लिए उचित भूमि को बाहर निकाला जाएगा और फिर से कीमत बढ़ाई जाएगी।

किराए को समाप्त नहीं किया जा सकता है:

सच्चा किराया जमीन के दो टुकड़ों की उपज के बीच का अंतर है, और यह अंतर परिपक्व और मनुष्य के नहीं होने के कारण है। एक कानून, निश्चित रूप से, यह तय कर सकता है कि जमीन का किराया किसके पास है; यह जमींदारों को खत्म कर सकता है और यह तय कर सकता है कि सभी किराया राज्य में जाएगा; लेकिन इस तरह के कानून से अस्तित्व या किराए की राशि पर कोई फर्क नहीं पड़ेगा। इस तरह का कानून राज्य को सामान्य जमींदार बना देगा और भूमि के राष्ट्रीयकरण को बनाएगा।