शॉपिंग मॉल और यह प्रकार (सांख्यिकी के साथ) है

1. क्षेत्रीय मॉल:

एक क्षेत्रीय मॉल एक शॉपिंग जगह है जो सामान्य व्यापारिक वस्तुओं (जिनमें से एक बड़ा प्रतिशत परिधान है) और गहराई और चौड़ाई में सेवाएं प्रदान करता है। एक सामान्य क्षेत्रीय मॉल आमतौर पर एक सामान्य वॉकवे द्वारा जुड़े दुकानों के आवक अभिविन्यास से घिरा होता है और पार्किंग बाहरी परिधि को घेरता है।

शॉपिंग सेंटर के अंतर्राष्ट्रीय परिषद के अनुसार, किसी भी मॉल को स्थानीय लोगों की बड़ी संख्या को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है और यह 400, 000 वर्ग फुट (37, 000 मीटर 2 ) से 800, 000 वर्ग फुट (74, 000 मीटर 2 ) तक कम से कम दो लंगर की दुकानों के साथ सकल देय क्षेत्र है। क्षेत्रीय मॉल के रूप में जाना जाता है। ये मॉल छुट्टियों के क्षेत्रों में स्थित होने पर अच्छे पर्यटक आकर्षण साबित होते हैं।

इस तरह के मॉल की खासियत यह है कि उनके माल जैसे कपड़े, फैशन के सामान, किराने, आदि अपने क्षेत्रों में बनाए जाते हैं। इनमें से कई मॉल अपने क्षेत्र में आवास, रेस्तरां, स्थानीय घटनाओं और सेवाओं के बारे में भी जानकारी प्रदान करते हैं। सप्ताहांत और छुट्टियों के दौरान, ये मौज-मस्ती के लिए एक जगह बन जाते हैं और सामाजिक मिलन होता है।

एक सुपर क्षेत्रीय मॉल का मुख्य आकर्षण पारंपरिक, फैशन और डिस्काउंट डिपार्टमेंट स्टोर में काम करने वाले एंकरों में निहित है।

2. सुपर क्षेत्रीय:

एक सुपर क्षेत्रीय मॉल, जैसा कि भिन्न नाम से तात्पर्य है, एक खरीदारी स्थान है जो आकार और व्यापारिक वर्गीकरण के संदर्भ में क्षेत्रीय मॉल का विस्तार है। शॉपिंग सेंटर के अंतर्राष्ट्रीय परिषद के अनुसार, किसी भी मॉल को बड़ी आबादी के आधार को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है और यह 800 से अधिक वर्ग फुट (74, 000 मीटर 2 ) के साथ सकल देय क्षेत्र में बड़ा है, और क्षेत्र के लिए प्रमुख शॉपिंग स्थल (25 मील) के रूप में कार्य करता है जिसमें यह स्थित है सुपर क्षेत्रीय मॉल के रूप में जाना जाता है।

एक सुपर क्षेत्रीय मॉल आमतौर पर एक संलग्न मॉल होता है जिसमें तीन या अधिक एंकर दर्शकों के साथ बड़े पैमाने पर व्यापारियों, अधिक विविधता और व्यापारिक वस्तुओं का गहन चयन करते हैं। अधिकांश क्षेत्रीय मॉल बहुस्तरीय हैं और जिस क्षेत्र में स्थित हैं, उसके लिए प्रमुख शॉपिंग वेन्यू के रूप में काम करते हैं।

3. ऊर्ध्वाधर मॉल:

घनी आबादी वाले शहरों / राष्ट्रों की जटिलताओं के कारण ऊर्ध्वाधर मॉल की अवधारणा अस्तित्व में आई जहां भूमि की कीमत इतनी अधिक थी कि मौजूदा खुदरा विक्रेताओं के लिए बढ़ती भीड़ को समायोजित करने के लिए किसी भी तरह के क्षैतिज विस्तार के बारे में सोचना मुश्किल हो रहा था।

इसलिए, रिटेल स्टोर मॉल के विभिन्न भागों और स्तरों को जोड़ने वाले लिफ्ट या / और एस्केलेटर द्वारा सुलभ कई कहानियों पर कॉन्फ़िगर किए गए थे। इस तरह की रचनाओं के पीछे मुख्य दर्शन प्रत्येक कहानी या मॉल के एक हिस्से को विशेष रूप से सौंदर्य और फैशन, परिधान, फर्नीचर, किराने और रसोई के बर्तन आदि के लिए समर्पित करना था।

पहला वर्टिकल मॉल स्थापित करने का श्रेय मार्शल फील्ड एंड कंपनी के पूर्व शॉपिंग सेंटर डेवलपमेंट डिवीजन मफको कंपनी को जाता है, जिसने 1960 में वर्टिकल मॉल के विचार की कल्पना की थी। वॉटर टॉवर प्लेस गगनचुंबी इमारत अंततः 1975 में शिकागो, इलिनोइस में बहुत पहले ऊर्ध्वाधर मॉल के रूप में दिखाई दिया।

इसमें एक होटल, लक्ज़री कॉन्डोमिनियम और ऑफिस स्पेस शामिल है और एक ब्लॉक-लॉन्ग बेस है, जिसमें आठ-स्तरीय एट्रिअम-स्टाइल रिटेल मॉल है, जो शानदार माइल पर स्थित है। जो मॉल अभी भी चालू है, उसकी लगभग 100 दुकानें आठ अलग-अलग स्तरों में फैली हुई हैं। इसके अलावा, मॉल में कई रेस्तरां, भोजनालयों, एक लाइव थियेटर, ग्लास लिफ्ट के साथ क्रोम-एंड-ग्लास एट्रियम के आसपास व्यवस्था की गई है।

आज नॉर्थ मिशिगन एवेन्यू के साथ, मॉल नॉर्थ ब्रिज और एवेन्यू एट्रियम (900 नॉर्थ मिशिगन के रूप में लोकप्रिय) में दुकानें शामिल हो गई हैं, दोनों में उच्च अंत खुदरा मिक्स हैं। पूरी इमारत को इस तरह से डिज़ाइन किया गया है कि एक क्षेत्रीय मॉल-स्केल रिटेल सेंटर, एक डिपार्टमेंटल स्टोर, थिएटर, ऑफिस, होटल और रेजिडेंस के लिए अलग-अलग एंट्री और वर्टिकल सर्कुलेशन प्रदान करने की चुनौती को संबोधित करता है।

आम जनता को ऐसे मॉल के लिए खुद को ढालने में काफी समय लग गया क्योंकि इस तरह के मॉल की प्राथमिक चुनौती दुकानदारों की क्षैतिज प्रवृत्ति को दूर करने और दुकानदारों को ऊपर और नीचे जाने के लिए प्रोत्साहित करने की प्राकृतिक प्रवृत्ति को दूर करना है। हालांकि एक ऊर्ध्वाधर मॉल भारत और चीन जैसे देशों में एक हालिया अवधारणा है, लेकिन बैंकाक और हांगकांग जैसे घनी आबादी में कई दशकों पहले गवाह थे।

टाइम्स स्क्वायर को हांगकांग में पहला "ऊर्ध्वाधर मॉल" माना जाता है। हांगकांग में जमीन की कीमतें आसमान छू रही हैं, और खुदरा संपत्ति पर अधिक उपज के कारण, टाइम्स स्क्वायर ने फ्लैट शॉपिंग मॉल के सामान्य पश्चिमी मॉडल से खुद को छोड़ दिया और इसे नौ कहानियों के मॉल में बदल दिया। मॉल और ऑफिस टॉवर के लिए लिफ्ट ग्राउंड फ्लोर पोडियम और मॉल के पहले स्तर को जोड़ने वाले लंबे एस्केलेटर से जुड़े थे।

ऊर्ध्वाधर मॉल स्थापित करने के सबसे स्पष्ट कारण हैं:

मैं। उच्च भूमि की कीमतें

ii। घनी आबादी वाले शहर

4. स्ट्रिप मॉल:

स्ट्रिप मॉल (जिसे आमतौर पर शॉपिंग प्लाज़ा, आर्केड या मिनी मॉल के रूप में जाना जाता है) एक ओपन एरिया शॉपिंग प्लेस है, जहाँ आम तौर पर विभिन्न दुकानों को एक पंक्ति में व्यवस्थित किया जाता है, जिसमें एक फुटपाथ होता है। स्ट्रिप मॉल आमतौर पर एक इकाई के रूप में विकसित होते हैं और सामने पार्किंग की बड़ी व्यवस्था होती है। वे प्रमुख यातायात धमनियों का सामना करते हैं और आसपास के पड़ोस में कुछ पैदल यात्रियों के कनेक्शन के साथ आत्म-निहित होते हैं।

संयुक्त राज्य अमेरिका और कनाडा के अधिकांश उप-शहरी क्षेत्रों में स्ट्रिप मॉल बहुत आम हैं। इनमें से कुछ मॉल 5000 वर्ग फीट के छोटे हैं जबकि अन्य 100, 000 वर्ग फीट से अधिक के हैं। ये मॉल आमतौर पर स्थानीय आबादी को पूरा करते हैं और स्थान और मांग के अनुसार व्यापारिक वर्गीकरण करते हैं।

संयुक्त राज्य अमेरिका और कनाडा में स्ट्रिप मॉल का दूसरा रूप आमतौर पर एक बड़े बॉक्स रिटेलर द्वारा लक्षित, वाल-मार्ट, या कोहल के रूप में, और दूसरे पर एक बड़े सुपरमार्केट द्वारा लंगर डाला जाता है। रियल एस्टेट डेवलपमेंट इंडस्ट्री में, स्ट्रिप मॉल को पावर सेंटर के रूप में भी जाना जाता है क्योंकि वे स्थानीय और विस्तारित आबादी वाले क्षेत्र के निवासियों को आकर्षित और पूरा करते हैं। खुदरा विक्रेताओं के प्रकार किराना स्टोर से लेकर बुक स्टोर से लेकर इलेक्ट्रॉनिक स्टोर तक भिन्न हो सकते हैं।

हालांकि मॉल की ऐसी श्रेणियां संख्या में बहुत कम हैं, लेकिन बड़ी संख्या में छोटे प्रकारों की तुलना में लोकप्रिय हैं। खुदरा विक्रेताओं की संख्या एक क्षेत्र से दूसरे क्षेत्र में भिन्न हो सकती है और चार या पांच खुदरा विक्रेताओं से लेकर एक दर्जन या अधिक तक हो सकती है।

एक स्ट्रिप मॉल (जिसे शॉपिंग प्लाज़ा, शॉपिंग सेंटर या मिनी-मॉल भी कहा जाता है) एक ओपन है एयर शॉपिंग मॉल जहां दुकानों को एक पंक्ति में व्यवस्थित किया जाता है, सामने एक फुटपाथ है। स्ट्रिप मॉल आमतौर पर एक इकाई के रूप में विकसित किए जाते हैं और सामने पार्किंग की बहुत सारी जगह होती है।

उन्हें आमतौर पर रियल एस्टेट डेवलपमेंट इंडस्ट्री में पावर सेंटर के रूप में संदर्भित किया जाता है क्योंकि वे एक विस्तारित आबादी वाले क्षेत्र के निवासियों को आकर्षित और पूरा करते हैं। खुदरा विक्रेताओं की श्रेणियां व्यापक रूप से इलेक्ट्रॉनिक्स स्टोर से लेकर बुकस्टोर्स से लेकर गृह सुधार स्टोर तक भिन्न हो सकती हैं।

स्ट्रिप मॉल:

(i) सड़क या व्यस्त सड़क के किनारे विभिन्न दुकानों, व्यवसायों और रेस्तरां की एक पंक्ति वाला एक बहुक्रियाशील शॉपिंग मॉल जो आमतौर पर एक आम पार्किंग स्थल पर खुलता है।

(ii) यूएसए और कनाडा में, स्ट्रिप मॉल बहुत आम हैं और आम तौर पर इसका आकार 5, 000 वर्ग फुट (460 मीटर 2 ) से लेकर 100, 000 वर्ग फुट (9, 300 मीटर 2 ) तक है।

(iii) छोटे आकार के स्ट्रिप मॉल बहुत आम हैं और आवासीय क्षेत्रों में प्रमुख सड़कों के चौराहे पर एक छोटे से आवासीय क्षेत्र में खानपान के लिए पाए जाते हैं।

(iv) छोटे आकार के स्ट्रिप मॉल लगभग सभी शहरों और कस्बों यूएसए और कनाडा में पाए जाते हैं।

(v) ये मॉल सर्विस-ओरिएंटेड हैं और इसमें किराने की दुकान, छोटे रेस्तरां, फास्ट फूड स्टोर, वीडियो रेंटल स्टोर, ड्राई क्लीनर और अन्य समान स्टोर हो सकते हैं।

5. डेड मॉल:

मृत मॉल वे मॉल हैं, जो शुरू में किसी भी अन्य मॉल की तरह चालू थे, लेकिन कुछ कारणों से अब वे अलोकप्रिय हो गए हैं और उनके पास बहुत कम या कोई फुटफॉल नहीं है। इसलिए, सभी सुविधाओं और खुदरा दुकानों के बावजूद, ग्राहक इन दुकानों पर नहीं जा रहे हैं। संयुक्त राज्य अमेरिका, कनाडा, ऑस्ट्रेलिया, ब्रिटेन और दुनिया के अन्य हिस्सों में कुछ मॉल को 'मृत' घोषित किया गया है।

एक मॉल को मृत घोषित करने का मुख्य कारण नवीनतम मॉल का आकर्षण है जहां आधुनिक सुविधाएं जैसे स्वचालित पार्किंग, आरामदायक एस्केलेटर, नियंत्रण तापमान, कैप्सूल लिफ्ट, मनोरंजन के लिए प्रावधान, कला मनोरंजन की स्थिति और बहु-मंजिला मॉल हैं। इलेक्ट्रॉनिक्स, रेडीमेड कपड़ों, किराने, खिलौने, आभूषण और फैशन जैसे विभिन्न वर्गों के लिए समर्पित हैं, जो ग्राहकों को जल्दी निर्मित होने वाले मॉल में जाने के लिए मजबूर करते हैं।

ट्रैफिक और किरायेदारी में कमी के कारण, यूएसए और अन्य देशों में, कई शुरुआती मॉल छोड़ दिए गए हैं। ये "मृत मॉल" नए व्यवसाय को आकर्षित करने में विफल रहे हैं और अक्सर बहाल या ध्वस्त होने तक कई वर्षों तक अप्रयुक्त बैठते हैं। 1990 के दशक के मध्य तक, प्रवृत्ति संलग्न मॉल बनाने और पुराने आउटडोर मॉल को संलग्न करने के लिए थी। ऐसे मॉल में तापमान नियंत्रण जैसे फायदे थे।

तब से, प्रवृत्ति बदल गई है और यह एक बार फिर से ओपन-एयर मॉल बनाने के लिए फैशनेबल है। इंटरनेशनल काउंसिल ऑफ़ शॉपिंग सेंटर के अनुसार, संयुक्त राज्य अमेरिका में 2006 के बाद से केवल एक नया संलग्न मॉल बनाया गया है।

कुछ मामलों में, एक मॉल मरना शुरू हो जाता है जब मॉल के आस-पास के क्षेत्रों में सामाजिक आर्थिक गिरावट आती है या एक बड़ा, नए मॉल खुलते हैं। इसके अलावा, डिपार्टमेंटल स्टोर उद्योग में वास्तुकला की प्रगति ने इन मॉलों के भविष्य को मुश्किल बना दिया है।

कुछ राष्ट्रीय (बिग बाजार) और अंतर्राष्ट्रीय श्रृंखलाओं (स्पेंसर, वाल-मार्ट) ने कई क्षेत्रीय श्रृंखलाओं (छह से दस) को बदल दिया है। नतीजतन, कुछ शहरों में स्थानीय आबादी को पूरा करने के लिए पर्याप्त पारंपरिक स्टोर नहीं हैं। वॉल-मार्ट, कैरेफोर, टेस्को, रिलायंस फ्रेश और बिग बाजार जैसी बड़ी बॉक्स चेन आमतौर पर मॉल-एंकर जगहों के बजाय मुफ्त खड़े भवन स्थापित करना पसंद करते हैं।

फीनिक्स मार्केट सिटी एक संयुक्त उद्यम है, जो भारत के शहरी उपभोक्ताओं को एक ऐसी जगह प्रदान करने के लिए एक साहसिक दृष्टि से पैदा हुई अवधारणा है जहां वे सर्वश्रेष्ठ ब्रांड, मनोरंजन, सुविधा और एक समग्र रोमांचक अनुभव पा सकते हैं। 'फीनिक्स मार्केट सिटी गुणवत्ता के लिए एक नाम बन गया है और दुनिया के सबसे अच्छे उत्पादों के साथ सबसे सुखद खरीदारी का अनुभव प्रदान करता है।

6. आउटलेट मॉल:

एक आउटलेट मॉल (जिसे आउटलेट सेंटर के रूप में भी जाना जाता है) एक ईंट और मोर्टार (कभी-कभी ऑनलाइन रिटेल स्टोर) एक शॉपिंग मॉल है जिसमें एक निर्माता अपने उत्पादों को सीधे आम जनता को अपने खुदरा स्टोरों के माध्यम से बेचता है। जबकि आउटलेट मॉल के अन्य स्टोर लौटे उत्पादों और रियायती सामानों को बेचते हैं, आम तौर पर कम कीमतों पर।

आउटलेट मॉल आम तौर पर ग्रामीण या कभी-कभी पर्यटन स्थानों में स्थित होते हैं। इन मॉल में ज्यादातर निर्माताओं के आउटलेट स्टोर होते हैं जो अपने ब्रांड को डिस्काउंट पर बेचते हैं। ये मॉल आमतौर पर लंगर नहीं डालते हैं। एक स्ट्रिप कॉन्फ़िगरेशन सबसे आम है, हालांकि कुछ संलग्न मॉल हैं, और अन्य को "गांव" क्लस्टर में व्यवस्थित किया जा सकता है।

पहली बार आउटलेट मॉल का आविष्कार 1936 में डेक्सटर शू कंपनी के संस्थापक हेरोल्ड अल्फोंड द्वारा किया गया था, लेकिन 1974 में रीडिंग, पेंसिल्वेनिया, यूएसए में पहला मल्टी-स्टोर आउटलेट मॉल, वैनिटी फेयर खोला गया। बेल्ज़ एंटरप्राइजेज ने पहला एनकाउंटर फैक्ट्री आउटलेट खोला। लाकलैंड, TN में 1979 में मॉल, मेम्फिस, संयुक्त राज्य अमेरिका का एक उपनगर।

एक आउटलेट मॉल की विशेषताएं:

मूल रूप से आउटलेट स्टोर विनिर्माण सुविधाओं के पास स्थित थे जहां जूते, परिधान बनाए गए थे, लेकिन चूंकि आउटसोर्सिंग अभ्यास में आ गई है, इसलिए यह रणनीति अधिकांश ईंटों और मोर्टार स्टोरों के लिए व्यावहारिक नहीं है।

एक आउटलेट मॉल की मुख्य विशेषताएं हैं:

1. प्रस्तुत वस्तुओं की कीमतें तुलनात्मक रूप से कम हैं।

2. स्टोर निर्माता के स्वामित्व में है।

3. स्टोर अक्सर सस्ते किराए का आनंद लेने के लिए कस्बों के बाहर स्थित होते हैं और एक आउटलेट मॉल की एक किस्म के साथ कई अन्य आउटलेट स्टोर के साथ समूहीकृत होते हैं।

4. कीमत के प्रति जागरूक लोगों के लिए, आउटलेट स्टोर प्रसिद्ध ब्रांडों पर बचत प्राप्त करने का एक शानदार तरीका हो सकता है, लेकिन किसी को पता होना चाहिए कि उच्चतम ब्रांड की गुणवत्ता हमेशा आउटलेट पर प्रतिनिधित्व नहीं करती है।

5. एक निर्माता के लिए, आउटलेट स्टोर होने के लिए किसी भी अनियमित स्टॉक को बेचने का एक अच्छा तरीका हो सकता है जिसमें छोटे दोष हैं, जो एक ग्राहक आमतौर पर स्वीकार नहीं करेगा यदि उच्च अंत की दुकान पर पेश किया जाता है।

गैर-मानकीकृत स्टॉक पर लाभ कमाने के अलावा, एक आउटलेट स्टोर ऑफ-सीज़न स्टॉक या यहां तक ​​कि कभी-कभी पुराने जमाने के माल को बेचने के लिए सबसे अच्छी जगह है जो अन्यथा अन्य डिपार्टमेंटल स्टोर्स में पेश किए जाने पर किसी भी प्रतिक्रिया को आकर्षित नहीं कर सकता है। इसके अलावा, निर्माता एक कदम आगे जाकर उन मालों को बेच सकता है जो अन्यथा सामान्य रूप से या तो त्याग दिए जाएंगे या शुद्ध नुकसान के रूप में लिखा जाएगा, क्योंकि लोग निर्माता के ब्रांड नाम को काफी कम कीमत पर प्राप्त करके मोहित हो जाते हैं।

जैसा कि आउटलेट स्टोर ग्राहकों और व्यापारी दोनों के लिए जीत-जीत की स्थिति पेश करते हैं, कई कंपनियों ने समग्र लाभप्रदता बढ़ाने के लिए एक नया अभ्यास जोड़ा है। अब वे जानबूझकर कम लागत वाली वस्तुओं का उत्पादन करते हैं जो समान ब्रांड नामों के तहत मूल के समान दिखते हैं लेकिन वास्तविक रूप से गुणवत्ता में कम हैं और अपने आउटलेट स्टोर पर बेचते हैं। यह वह जगह है जहां कीमत के प्रति जागरूक लोगों और सौदेबाजों को ध्यान रखना चाहिए।

ध्यान दें:

जीएलए का अर्थ है सकल पत्र क्षेत्र जो सभी किरायेदारों को किराए पर उपलब्ध है, का कुल योग है। दुनिया भर के अधिकांश देशों में GLA आमतौर पर मॉल के BUA (बिल्ट-अप एरिया) से कम होता है, क्योंकि कॉरिडोर और वॉशरूम जैसे कॉमन एरिया, कूड़ा निस्तारण कक्ष, जनरेटर रूम जैसे सर्विस एरिया को न तो लेटेबल के रूप में लिया जाता है ।